11 Rue pierre albrand, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue pierre albrand, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°13 et de 23.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Rue pierre albrand, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Albrand-Ponteves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 302 mètres
- - Collège privé Belsunce à 199 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 199 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 268 mètres
Ventes au 11 Rue pierre albrand
Les 4 ventes au 11 Rue pierre albrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue pierre albrand dans son marché local
Prix du 11 Rue pierre albrand par rapport à la voie
Sur Rue pierre albrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 11 Rue pierre albrand se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue pierre albrand par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue pierre albrand se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 23.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
