37 Rue pierre albrand, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue pierre albrand, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 37 Rue pierre albrand, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Albrand-Ponteves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 195 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 124 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 361 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 117 mètres
- - école élémentaire chevalier paul à 239 mètres
Ventes au 37 Rue pierre albrand
Les 7 ventes au 37 Rue pierre albrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue pierre albrand dans son marché local
Prix du 37 Rue pierre albrand par rapport à la voie
Sur Rue pierre albrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 37 Rue pierre albrand se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue pierre albrand par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue pierre albrand se situe 37.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 36.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
