40 Rue pierre albrand, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue pierre albrand, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°38 et de 6.93 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 40 Rue pierre albrand, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Albrand-Ponteves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 215 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 141 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 137 mètres
- - école élémentaire chevalier paul à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue pierre albrand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue pierre albrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue pierre albrand dans son marché local
Prix du 40 Rue pierre albrand par rapport à la voie
Sur Rue pierre albrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 40 Rue pierre albrand se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue pierre albrand par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue pierre albrand se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 29.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
