2 Rue puits du denier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue puits du denier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Noirs à 104 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 913 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 248 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 626 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 172 mètres
Ventes au 2 Rue puits du denier
Les 0 ventes au 2 Rue puits du denier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue puits du denier dans son marché local
Prix du 2 Rue puits du denier par rapport à la voie
Sur Rue puits du denier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Rue puits du denier se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue puits du denier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue puits du denier se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 18.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue puits du denier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue puits du denier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue puits du denier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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