2 Rue saint pons, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 593 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue saint pons, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue saint pons, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 8090A

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien observatoire à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Major à 53 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 336 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 905 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 157 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 46 mètres

Ventes au 2 Rue saint pons

Les 0 ventes au 2 Rue saint pons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue saint pons dans son marché local

Prix du 2 Rue saint pons par rapport à la voie

Sur Rue saint pons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Rue saint pons se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue saint pons par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue saint pons se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 7.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue saint thome, 13002 Marseille 2e(4,048 €)

Place de lenche, 13002 Marseille 2e(4,130 €)

Impasse fonderie vieille, 13002 Marseille 2e(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue saint pons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue saint pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.