12 Square protis, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square protis, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 23.94 % à celui du n°14 et de 10.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 12 Square protis, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 982 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8090ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vieux Port à 117 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 164 mètres
Ventes au 12 Square protis
Les 2 ventes au 12 Square protis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square protis dans son marché local
Prix du 12 Square protis par rapport à la voie
Sur Square protis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 12 Square protis se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square protis par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square protis se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 10.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
