3 Square protis, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Square protis, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
9 niveaux - 62 logements - 18 parkings - 1690 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8090E, - Parcelle n°0002 - Feuille 8090ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise et baptistère Saint-Laurent à 29 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Vieux Port à 173 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 266 mètres
Ventes au 3 Square protis
Les 2 ventes au 3 Square protis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square protis dans son marché local
Prix du 3 Square protis par rapport à la voie
Sur Square protis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 3 Square protis se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square protis par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square protis se situe 44.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 40.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square protis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square protis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square protis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
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Archipels Immobilier
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ONELYZ
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