27 Avenue belle vue, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue belle vue, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 27 Avenue belle vue, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 530 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 744 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue belle vue
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue belle vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue belle vue dans son marché local
Prix du 27 Avenue belle vue par rapport à la voie
Sur Avenue belle vue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 27 Avenue belle vue se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue belle vue par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue belle vue se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -62.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.69 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
