Impasse solferino, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse solferino, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse solferino dans son marché local
Prix Impasse solferino par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse solferino se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse solferino à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse solferino est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse solferino
Les ventes enregistrées Impasse solferino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse solferino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1194 mètres
- - Collège privé Saint Mauront à 518 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1194 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 720 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse solferino
Adresses Impasse solferino
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse solferino, classées par tranches de numéros.
