4 Avenue belle vue, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue belle vue, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°4 b et de 3.7 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 4 Avenue belle vue, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8130HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 919 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 392 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 919 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue belle vue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue belle vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue belle vue dans son marché local
Prix du 4 Avenue belle vue par rapport à la voie
Sur Avenue belle vue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Avenue belle vue se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue belle vue par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue belle vue se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
