109 Avenue camille pelletan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue camille pelletan, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°111 et de 5.05 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 109 Avenue camille pelletan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 536 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 489 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 576 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Peyssonnel 1 à 80 mètres
Ventes au 109 Avenue camille pelletan
Les 2 ventes au 109 Avenue camille pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue camille pelletan dans son marché local
Prix du 109 Avenue camille pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue camille pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 109 Avenue camille pelletan se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue camille pelletan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue camille pelletan se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
