Rue kleber, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue kleber, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue kleber dans son marché local
Prix Rue kleber par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue kleber se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue kleber à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue kleber est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue kleber
Les ventes enregistrées Rue kleber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue kleber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 482 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 453 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 526 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue kleber
Adresses Rue kleber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue kleber, classées par tranches de numéros.
