163 Avenue camille pelletan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue camille pelletan, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°161 et de 9.55 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
À propos du 163 Avenue camille pelletan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 302 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 630 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 321 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 630 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 636 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Peyssonnel 1 à 128 mètres
Ventes au 163 Avenue camille pelletan
Les 9 ventes au 163 Avenue camille pelletan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue camille pelletan dans son marché local
Prix du 163 Avenue camille pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue camille pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 163 Avenue camille pelletan se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue camille pelletan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue camille pelletan se situe 12 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
