81 Avenue camille pelletan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue camille pelletan, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°79 et de 2.51 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 81 Avenue camille pelletan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
10 niveaux - 35 logements - 1 parking - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 509 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 523 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 567 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Peyssonnel 2 à 179 mètres
Ventes au 81 Avenue camille pelletan
Les 4 ventes au 81 Avenue camille pelletan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue camille pelletan dans son marché local
Prix du 81 Avenue camille pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue camille pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 81 Avenue camille pelletan se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue camille pelletan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue camille pelletan se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 32.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
