1 Avenue roger salengro, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue roger salengro, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 16.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 1 Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
32 niveaux - 12 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 659 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 286 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 601 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 132 mètres
- - école primaire robert schuman à 162 mètres
Ventes au 1 Avenue roger salengro
Les 4 ventes au 1 Avenue roger salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue roger salengro dans son marché local
Prix du 1 Avenue roger salengro par rapport à la voie
Sur Avenue roger salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 1 Avenue roger salengro se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue roger salengro par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue roger salengro se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
