Traverse magnan, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse magnan, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse magnan dans son marché local
Prix Traverse magnan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse magnan se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 41.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse magnan à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse magnan est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse magnan
Les ventes enregistrées Traverse magnan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse magnan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1378 mètres
- - Collège privé Saint Mauront à 434 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1378 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 147 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 186 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse magnan
Adresses Traverse magnan
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse magnan, classées par tranches de numéros.
