11 Avenue roger salengro, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue roger salengro, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°9 et de 9.01 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 173 logements et 9 locaux.
À propos du 11 Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 173 logements - 9 locaux - 157 parkings - 2009 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 712 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 257 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 548 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 185 mètres
- - école primaire robert schuman à 166 mètres
Ventes au 11 Avenue roger salengro
Les 2 ventes au 11 Avenue roger salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue roger salengro dans son marché local
Prix du 11 Avenue roger salengro par rapport à la voie
Sur Avenue roger salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 11 Avenue roger salengro se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue roger salengro par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue roger salengro se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 35.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
