118 Avenue roger salengro, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue roger salengro, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 21.68 % à celui du n°120 et de 21.75 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 118 Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Briancon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8130NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 505 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 98 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 117 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 392 mètres
Ventes au 118 Avenue roger salengro
Les 5 ventes au 118 Avenue roger salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue roger salengro dans son marché local
Prix du 118 Avenue roger salengro par rapport à la voie
Sur Avenue roger salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 118 Avenue roger salengro se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue roger salengro par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue roger salengro se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
