26 a Avenue roger salengro, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Avenue roger salengro, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°26 et de 22.59 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 a Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1596 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8140C, - Parcelle n°0154 - Feuille 8140C, - Parcelle n°0006 - Feuille 8140C, - Parcelle n°0120 - Feuille 8140CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 745 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 221 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 745 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 510 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 188 mètres
- - école primaire robert schuman à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Avenue roger salengro
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Avenue roger salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Avenue roger salengro dans son marché local
Prix du 26 a Avenue roger salengro par rapport à la voie
Sur Avenue roger salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 26 a Avenue roger salengro se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Avenue roger salengro par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Avenue roger salengro se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 26.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
