63 Avenue roger salengro, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue roger salengro, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°65 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°67.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 3 locaux.
À propos du 63 Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 91 logements - 3 locaux - 69 parkings - 911 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 8140ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1079 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 320 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 175 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 148 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 401 mètres
Ventes au 63 Avenue roger salengro
Les 2 ventes au 63 Avenue roger salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue roger salengro dans son marché local
Prix du 63 Avenue roger salengro par rapport à la voie
Sur Avenue roger salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 63 Avenue roger salengro se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue roger salengro par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue roger salengro se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 44.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
