76 Avenue roger salengro, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue roger salengro, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°78 et de 4.8 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 76 Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0071 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0072 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0070 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1053 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 291 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 197 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 124 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue roger salengro
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue roger salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue roger salengro dans son marché local
Prix du 76 Avenue roger salengro par rapport à la voie
Sur Avenue roger salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 76 Avenue roger salengro se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue roger salengro par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue roger salengro se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
