96 Avenue roger salengro, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue roger salengro, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°98 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°75 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 96 Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1142 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 362 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 108 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 138 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue roger salengro
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue roger salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue roger salengro dans son marché local
Prix du 96 Avenue roger salengro par rapport à la voie
Sur Avenue roger salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 96 Avenue roger salengro se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue roger salengro par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue roger salengro se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
