50 b Boulevard allemand, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 b Boulevard allemand, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 et du 0.8 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 50 b Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1269 mètres
- - Collège Belle de Mai à 256 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1269 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 50 b Boulevard allemand
Aucune vente n'a été recensée au 50 b Boulevard allemand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 b Boulevard allemand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 b Boulevard allemand, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 b Boulevard allemand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 b Boulevard allemand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 b Boulevard allemand dans son marché local
Prix du 50 b Boulevard allemand par rapport à la voie
Sur Boulevard allemand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 50 b Boulevard allemand se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 b Boulevard allemand par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 b Boulevard allemand se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -33.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
