103 Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Boulevard de strasbourg, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°101 et de 19.33 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 18 locaux.
À propos du 103 Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 18 locaux - 616 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 595 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 307 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 531 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 292 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 149 mètres
Ventes au 103 Boulevard de strasbourg
Les 8 ventes au 103 Boulevard de strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Boulevard de strasbourg dans son marché local
Prix du 103 Boulevard de strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 103 Boulevard de strasbourg se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Boulevard de strasbourg par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Boulevard de strasbourg se situe 36.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 65.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
