45 Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de strasbourg, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Racati.
1 niveau - 2936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 468 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 449 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de strasbourg dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 45 Boulevard de strasbourg se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de strasbourg par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de strasbourg se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
