49 Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard de strasbourg, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 et de 11.39 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Racati.
1 niveau - 2936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 472 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 261 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 450 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard de strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard de strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de strasbourg dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 49 Boulevard de strasbourg se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de strasbourg par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de strasbourg se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
