91 Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 91 Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 558 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 277 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 501 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 244 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 183 mètres
Ventes au 91 Boulevard de strasbourg
Les 5 ventes au 91 Boulevard de strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Boulevard de strasbourg dans son marché local
Prix du 91 Boulevard de strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 91 Boulevard de strasbourg se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Boulevard de strasbourg par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Boulevard de strasbourg se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Boulevard de strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 91 Boulevard de strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Boulevard de strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Maison B
marseille 13008
28 annonces en vente chez Flatway
Git'immo
marseille 13006
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