17 Boulevard gouzian, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 17 Boulevard gouzian, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pyat Auphan.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8130CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 184 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 719 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard gouzian
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard gouzian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard gouzian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard gouzian, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard gouzian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard gouzian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.76 % sur 1 an et baissé de 33.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
