7 Boulevard gustave desplaces, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard gustave desplaces, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°5 et de 9.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Boulevard gustave desplaces, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3402 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8120DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 213 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 200 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 108 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 177 mètres
Ventes au 7 Boulevard gustave desplaces
Les 9 ventes au 7 Boulevard gustave desplaces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard gustave desplaces dans son marché local
Prix du 7 Boulevard gustave desplaces par rapport à la voie
Sur Boulevard gustave desplaces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 7 Boulevard gustave desplaces se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard gustave desplaces par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard gustave desplaces se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 39.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
