Rue de crimee, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de crimee, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 79 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de crimee dans son marché local
Prix Rue de crimee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de crimee se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 46.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de crimee à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de crimee est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de crimee
Les ventes enregistrées Rue de crimee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 271 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de crimee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 313 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 325 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 431 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de crimee
Adresses Rue de crimee
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de crimee, classées par tranches de numéros.
