15 Boulevard ricard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard ricard, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°13 et de 15.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 15 Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 519 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1287 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 336 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 312 mètres
Ventes au 15 Boulevard ricard
Les 5 ventes au 15 Boulevard ricard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard ricard, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard ricard dans son marché local
Prix du 15 Boulevard ricard par rapport à la voie
Sur Boulevard ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 15 Boulevard ricard se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard ricard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard ricard se situe 48.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 20.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
