Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard bonnes graces dans son marché local
Prix Boulevard bonnes graces par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard bonnes graces se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 44.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard bonnes graces à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard bonnes graces est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard bonnes graces
Les ventes enregistrées Boulevard bonnes graces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard bonnes graces
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1292 mètres
- - Collège Belle de Mai à 151 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 159 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard bonnes graces
Adresses Boulevard bonnes graces
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard bonnes graces, classées par tranches de numéros.
