2 Impasse caravelle, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 089 €

de 954 € à 1 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 476 €

de 1 973 € à 6 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse caravelle, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 089 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse caravelle, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Briancon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 377 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 8130N, - Parcelle n°0035 - Feuille 8130N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 451 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 312 mètres
- Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 432 mètres

Ventes au 2 Impasse caravelle

Les 0 ventes au 2 Impasse caravelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse caravelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse caravelle par rapport à la voie

Sur Impasse caravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Impasse caravelle se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse caravelle par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse caravelle se situe 42.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 69.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la chapelle, 13003 Marseille 3e(1,302 €)

Rue caravelle, 13003 Marseille 3e(1,465 €)

Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e(1,826 €)

Boulevard de briancon, 13003 Marseille 3e(1,350 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse caravelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse caravelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.