22 Impasse saint jean baptiste, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse saint jean baptiste, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°18 et de 5.93 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Impasse saint jean baptiste, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine BAKER à 449 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 654 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse saint jean baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse saint jean baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse saint jean baptiste dans son marché local
Prix du 22 Impasse saint jean baptiste par rapport à la voie
Sur Impasse saint jean baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 22 Impasse saint jean baptiste se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse saint jean baptiste par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse saint jean baptiste se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
