9 Impasse saint jean baptiste, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse saint jean baptiste, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°7 et de 10.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Impasse saint jean baptiste, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1067 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 428 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse saint jean baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse saint jean baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse saint jean baptiste dans son marché local
Prix du 9 Impasse saint jean baptiste par rapport à la voie
Sur Impasse saint jean baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 9 Impasse saint jean baptiste se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse saint jean baptiste par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse saint jean baptiste se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
