2 Impasse solferino, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse solferino, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°1 et de 8.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Impasse solferino, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 518 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 531 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 741 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 72 mètres
Ventes au 2 Impasse solferino
Les 2 ventes au 2 Impasse solferino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse solferino dans son marché local
Prix du 2 Impasse solferino par rapport à la voie
Sur Impasse solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Impasse solferino se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse solferino par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse solferino se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
