3 b Impasse solferino, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 195 € à 1 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Impasse solferino, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°3 et de 12.51 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 b Impasse solferino, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8130K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 499 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 702 mètres
- Ecole maternelle Révolution à 72 mètres
- Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 88 mètres

Ventes au 3 b Impasse solferino

Les 0 ventes au 3 b Impasse solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Impasse solferino dans son marché local

Prix du 3 b Impasse solferino par rapport à la voie

Sur Impasse solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 3 b Impasse solferino se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Impasse solferino par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Impasse solferino se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 57.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue collin, 13003 Marseille 3e(1,831 €)

Impasse du prophete, 13003 Marseille 3e(1,586 €)

Impasse abeille, 13003 Marseille 3e(1,815 €)

Avenue belle vue, 13003 Marseille 3e(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Impasse solferino

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Impasse solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.