15 a Montée darcelys, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Montée darcelys, affiche un prix moyen de 2 862 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 a Montée darcelys, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1386 mètres
- - Collège Belle de Mai à 295 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1386 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Montée darcelys
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Montée darcelys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Montée darcelys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Montée darcelys, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Montée darcelys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Montée darcelys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Montée darcelys dans son marché local
Prix du 15 a Montée darcelys par rapport à la voie
Sur Montée darcelys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 15 a Montée darcelys se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Montée darcelys par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 a Montée darcelys se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -36.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.9 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
