1 b Passage belsunce, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Passage belsunce, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 1 b Passage belsunce, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine BAKER à 367 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 509 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 237 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 170 mètres
Ventes au 1 b Passage belsunce
Les 0 ventes au 1 b Passage belsunce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Passage belsunce dans son marché local
Prix du 1 b Passage belsunce par rapport à la voie
Sur Passage belsunce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 1 b Passage belsunce se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Passage belsunce par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Passage belsunce se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -42.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 b Passage belsunce
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Passage belsunce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 b Passage belsunce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
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Maison B
marseille 13008
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Hestia Gestion Privée
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