20 Passage belsunce, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage belsunce, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 20 Passage belsunce, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1530 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 8130K, - Parcelle n°0258 - Feuille 8130K, - Parcelle n°0228 - Feuille 8130K, - Parcelle n°0259 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine BAKER à 385 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 521 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 220 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage belsunce
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage belsunce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage belsunce dans son marché local
Prix du 20 Passage belsunce par rapport à la voie
Sur Passage belsunce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 20 Passage belsunce se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage belsunce par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Passage belsunce se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 41.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
