16 Place bernard cadenat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place bernard cadenat, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 16 Place bernard cadenat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 857 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1070 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 140 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 967 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 99 mètres
Ventes au 16 Place bernard cadenat
Les 4 ventes au 16 Place bernard cadenat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place bernard cadenat dans son marché local
Prix du 16 Place bernard cadenat par rapport à la voie
Sur Place bernard cadenat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 16 Place bernard cadenat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place bernard cadenat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place bernard cadenat se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
