Rue despieds, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue despieds, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue despieds dans son marché local
Prix Rue despieds par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue despieds se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue despieds à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue despieds est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue despieds
Les ventes enregistrées Rue despieds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue despieds
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 921 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 222 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 818 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue despieds
Adresses Rue despieds
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue despieds, classées par tranches de numéros.
