8 b Place bernard cadenat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Place bernard cadenat, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°8 t et de 1.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 8 b Place bernard cadenat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1034 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 107 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 932 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Place bernard cadenat
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Place bernard cadenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Place bernard cadenat dans son marché local
Prix du 8 b Place bernard cadenat par rapport à la voie
Sur Place bernard cadenat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 8 b Place bernard cadenat se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Place bernard cadenat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Place bernard cadenat se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
