2 b Rue arnal, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 b Rue arnal, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante tertiaire.
1 niveau - 14 locaux - 5597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8110A, - Parcelle n°0079 - Feuille 8110ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 309 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 173 mètres
Ventes au 2 b Rue arnal
Les 0 ventes au 2 b Rue arnal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue arnal dans son marché local
Prix du 2 b Rue arnal par rapport à la voie
Sur Rue arnal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 b Rue arnal se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue arnal par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue arnal se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue arnal
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue arnal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue arnal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
marseille 13001
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Karine LOPEZ
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21 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
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