Boulevard de plombieres aerien, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de plombieres aerien, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 760 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de plombieres aerien dans son marché local
Prix Boulevard de plombieres aerien par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de plombieres aerien se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de plombieres aerien à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de plombieres aerien est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de plombieres aerien
Les ventes enregistrées Boulevard de plombieres aerien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard de plombieres aerien
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de plombieres aerien, classées par tranches de numéros.
