34 Rue barsotti, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 352 € à 4 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue barsotti, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°36 et de 0.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Rue barsotti, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 8130H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 956 mètres
- Collège st françois d'Assise à 410 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 956 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 88 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 88 mètres

Ventes au 34 Rue barsotti

Les 0 ventes au 34 Rue barsotti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue barsotti dans son marché local

Prix du 34 Rue barsotti par rapport à la voie

Sur Rue barsotti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 34 Rue barsotti se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue barsotti par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue barsotti se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -23.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue toussaint, 13003 Marseille 3e(3,265 €)

Avenue belle vue, 13003 Marseille 3e(3,102 €)

Boulevard boues, 13003 Marseille 3e(3,441 €)

Rue danton, 13003 Marseille 3e(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue barsotti

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue barsotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.