33 Rue belle de mai, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue belle de mai, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 et de 0.05 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 33 Rue belle de mai, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
36 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8110K, - Parcelle n°0083 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 620 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 352 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 188 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue belle de mai
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue belle de mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue belle de mai dans son marché local
Prix du 33 Rue belle de mai par rapport à la voie
Sur Rue belle de mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 33 Rue belle de mai se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue belle de mai par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue belle de mai se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
