4 Rue belle de mai, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue belle de mai, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°3 et de 10.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue belle de mai, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8110ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 472 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 227 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 226 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue belle de mai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue belle de mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue belle de mai dans son marché local
Prix du 4 Rue belle de mai par rapport à la voie
Sur Rue belle de mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Rue belle de mai se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue belle de mai par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue belle de mai se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
