75 Rue belle de mai, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue belle de mai, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°73 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 75 Rue belle de mai, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 779 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 326 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 211 mètres
- - Ecole primaire National à 211 mètres
Ventes au 75 Rue belle de mai
Les 3 ventes au 75 Rue belle de mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue belle de mai dans son marché local
Prix du 75 Rue belle de mai par rapport à la voie
Sur Rue belle de mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 75 Rue belle de mai se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue belle de mai par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue belle de mai se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 41.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
