16 Rue bernard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue bernard, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 16 Rue bernard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 904 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 248 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 801 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 214 mètres
Ventes au 16 Rue bernard
Les 2 ventes au 16 Rue bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue bernard dans son marché local
Prix du 16 Rue bernard par rapport à la voie
Sur Rue bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 16 Rue bernard se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue bernard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue bernard se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
